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Mayo arranca con tres reformas clave que marcan un antes y un después en el mercado inmobiliario de Madrid: eliminación de las Golden Visa, agilización de desahucios por ocupación ilegal y una regulación más estricta de los pisos turísticos. Te contamos cómo afectan especialmente al Barrio de Salamanca.
1. Fin de las Golden Visa
Se espera una menor inversión extranjera en esta exclusiva zona de la capital, tradicionalmente atractiva para inversores de países como China, Rusia o Estados Unidos. Esto podría estabilizar los precios y abrir oportunidades para compradores nacionales que antes no podían competir con grandes inversores internacionales.
2. Desahucios más rápidos ante ocupaciones ilegales
Desde abril de 2025, la Ley Orgánica 1/2025 introduce procedimientos abreviados que permiten recuperar las viviendas ocupadas de forma más eficiente. Esto refuerza la seguridad jurídica de propietarios e inquilinos legales, aunque podría aumentar el volumen de litigios relacionados.
3. Nuevas normas para los pisos turísticos
Ahora es necesario contar con la aprobación del 60% de los vecinos para alquilar una vivienda como piso turístico. La medida busca reducir la oferta no regulada y mejorar la convivencia en las comunidades de vecinos.
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